Rastitie 9 B, Tuusula

Rivitalo, 80,0 m², 3h, k, kph, s, patio/piha

Velaton hinta
198 000,00 €
Pinta-ala
80,0 m²
Huoneet
3h, k, kph, s, patio/piha
Tuusulan rauhallisella Vaunukankaan alueella nyt tarjolla valoisa rivitalo kolmio omalla suojatulla vehreällä pihalla. Vaunukankaan koululle ja päiväkotiin matkaa noin 300m, leikkipuistoon 100m. Hyrylän kattavat palvelut vajaan 2km päässä, uuteen Lahelan Alepaan noin 1,5km.
Taloyhtiössä tehty mittavia korjaustöitä ja parannuksia vuosien varrella.
Tässä selkeäpohjaisessa kolmiossa on 2019 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone/sauna sadesuihkulla, laadukkalla Villeroy Boch altaalla ja allaskaapilla. Electroluxin kuivaava pesukone, automaattisesti sulkeutuva Oraksen pesukoneventtiili sekä pyyheteline lämpövastuksilla kuuluvat myös kauppaan.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta vaatehuoneella ja vaatekaapilla. Yhteinen ruokailutila ja olohuone, tunnelmaa luo olohuoneen iso sähkötakka. Kesäisin lisähuoneena viihtyisä suojaisa patio ja piha.
Lämminvesivaraaja uusittu sekä ilmalämpöpumpu asennettu 2019. Uudet nykyaikaiset ikkunat asennettu 7/2021 jotka lisää energiatehokkuutta talvella ja pitää myös asunnon viileämpänä kesäisin. Tässä kodissa huoletonta asumista moneksi vuodeksi eteenpäin.

Varaa esittelyaikasi pian! nina.lindeberg@remax.fi tai puh 040-7001660
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max



Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Lindeberg

Nina Lindeberg

040 700 1660
nina.lindeberg@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt 1

remax-asuntoneliot1.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20588140
Sijainti:Vaunukangas, Tuusula
Rastitie 9 B, 04300 Tuusula
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:80,0 m²
Kokonaispinta-ala:80,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h, k, kph, s, patio/piha
Tilat ja varustelu:oma sauna, antenni, muu
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1981
Käyttöönottovuosi:1981
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:198 000,00 €
Velaton hinta:198 000,00 €
Neliöhinta:2 475,00 €/m²
Yhtiövastike:247,68 €/kk
(Hoitovastike: 161,28 €/kk)
(Erityisvastike: 86,40 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Sähkölämmitys keskimäärin:140,00 €
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Huoneistokohtainen häkkivarasto
Takka:sähköinen takka
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, antenni
Keittiö
Kuvaus:Keittiön kaapit ja tasot pinnoitettu.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu täysin 9/2021 Villeroy Bochin laadukas allas ja allaskaappi. Electroluxin kuivaava pesukone kuulu kauppaan sekä Oraksen älykäs automaattisesti sulkeutuva pesukoneventtiili. Pyyheteline lämpövastuksilla ja Oras hanapainike.
Varusteet:suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:laatta
Seinät:tapetti
Sauna
Kuvaus:Sauna ja kiuas uusittu 9/2019
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa iso lämmittävä sähkötakka.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:muovi
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sepänpuisto
Isännöinti:Järvenpään isännöintipalvelu Oy, Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää 09-2797670 mikko.kamunen@jip.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Sähköpistokepaikat:18 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2004 rakennuksien B ja E perustusanturan korjaus ja salaoja- sekä katto- ja pintavesiviemäröinnin kunnostus 2005 antenniverkon saneeraus digi-kelpoiseksi taloyhtiön lukkomuutos Exec lukoisksi 2006 poistoilmakoneisen uusinta, huoneistoihin asennettiin korvausilmaventtiilit ja suodattimet, pihan käytävien maanleikkaukset rakennuksesta poispäin viettäviksi, rakennettiin lisäautopaikat 2007 autolämmityskoteloiden muuttaminen kahden tunnin ajastimella toimiviksi 2009 hankittiin lukolliset postilaatikot 2010 uusittiin lämminvesivaraaja 3kpl 2011 autokatoksen punamulta käsittely 2011-2012 räystäslautojen osittain uusimista ja huoltomaalausta, piha-aitojen kunnostusta ja huoltomaalausta 2012 yläpohjaan eristysvillan lisäys 2013 ulko-ovet terassiovet uusittu, ovipellit, rikkinäisten pattereiden uusinta 2014-2015 talojen päätypiha aidat uusittu, 2 kesken 2016 vesivahinkojen korjauksia , tiilikattojen puhdistus ja käsittely 2 taloa, autokatoksien kattojen pesu, ilmanpoistohormien puhdistus, puiden kaato Sepäntien puolelta tonttia 2017 tiilikattojen puhdistus ja käsittely 3 taloa talkootyö, huoltomaalauksia 2018 kolmen rakennuksen katot pestiin 1kpl lämminvesivaraajan uusiminen, parkkipaikkojen ja pihakäytävien tasaus. 2019 kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 10kph saneeraus. 2021 ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit:2021 as 10A3 KPH remontti varasto-ovet 4kpl ja sähkökaapit ovet 6kpl uusinta pihakaivojen kunnostus/nosto leikkialueen kunnostus/muutos
Taloyhtiössä muuta:Kuivaushuone
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiöllä on 275000 suuruinen limittilaina, joka tullaan jyvittämään osakkaille korjaustöiden valmistuttua. Suuntaa antava laina-osuus tälle asunnolle on noin 15.840e
Asuinhuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 811,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Hyrylän keskustan kattavat palvelut n.2km
Koulut:Vaunukankaan koulu n.300m. Useita 1-2km säteellä
Päiväkoti:Vaunukankaan päiväkoti n.300m. Useita 1-2km säteellä.
Liikenneyhteydet:Lähin linja-auto pysäkki n.300m Järvenpäähän, Keravalle ja Jumboon n.20min autolla. Helsinkiin n.35min autolla.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_29093533image_29086985image_29086921image_29086917image_29086913image_29086925image_29086929image_29086933image_29086937image_29093649image_29086941image_29086909image_29086945image_29086949image_29093641image_29093869image_29093645image_29093653image_29094097image_29093529image_29086901
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x