Kaupintie 4 D, Helsinki

Kerrostalo, 60,0 m², 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000,00 €
Pinta-ala
60,0 m²
Huoneet
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Upeasti v.2020 remontoitu kaksio hissitalosta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, loistavalla sijainnilla odottaa uusia asukkaita. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Juna-asemalle n.200m ja bussipysäkille n.50m. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut n 600m päässä ja Pirkkolan urheilukeskukseen alle 2km. Kehä I:lle ajaa muutamassa minuutissa.

Tähän kotiin on remontin myötä valittu ajanmukaiset, laadukkaat ja luonnonläheiset värit sekä materiaalit, jotka tuovat lisää tilantuntua ja avaruutta tähän kokonaisuuteen. Huoneistossa on valoisa reilunkokoinen olohuone, joka mahdollistaa monenlaiset kalusteratkaisut ja jonka jatkeena viihtyisä lasitettu parveke, missä voi tunnelmoida aikaisesta keväästä aina hämyisiin syysiltoihin asti. Erilliseen keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa arjen sujuvuutta helpotta vaatehuone, lisää säilytystilaa on eteisen liukuovikaapistossa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Tyylikäs yhtenäinen vinyylilankkulattia kaikissa huoneissa. Asunto on remontin jälkeen toiminut nykyisillä asukkailla vain kakkoskotina, vähällä käytöllä ja on näin ollen erittäin hyvässä kunnossa.

Rauhallinen pihapiiri missä sekä aikuiset että lapset viihtyvät, mm grillipaikka ja lasten uima-allas.

Tule paikanpäälle ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi pian!
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Seuraava esittely

22.8.2022 klo 18.00–18.30

Tämän kohteen välittäjä:

Nina Lindeberg

Nina Lindeberg

040 700 1660
nina.lindeberg@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt 1

remax-asuntoneliot1.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20576024
Sijainti:Lassila/ Pohjois-Haaga, Helsinki
Kaupintie 4 D, 00440 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:60,0 m²
Kokonaispinta-ala:60,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1979
Käyttöönottovuosi:1979
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:236 382,43 €
Velaton hinta:239 000,00 €
Velkaosuus:2 617,57 €
Neliöhinta:3 983,33 €/m²
Yhtiövastike:324,60 €/kk
(Hoitovastike: 270,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 54,60 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Kaukolämpö, vesi ja laajakaista sisältyy vastikkeeseen Autopaikka (taloyhtiön) 22,50e/kk Autohallipaikka (taloyhtiön) 35,50e/kk Lämpöpaikka (Kaupinparkki) 22,50e/kk Autohalli (Kaupinparkki) 30e/kk Energiaremontin rahoittamiseksi nostetaan enintään 1 200 000e laina. Laina nostetaan tililimittinä ja lainaa nostetaan vain sen verran kuin urakan kustannukset vaativat.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Isännöitsijätodistuksen mukaan: 10/2020 keittiö- kylpyhuoneremontti ja lattiapinnoitteet. Lisäksi toimeksiantajan mukaan: katto ja seinät.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö remontoitu 10/2020. Puusepän mittatilauksena tekemä keittiö, soft close toiminnolla
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:vinyyli
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kph remontoitu 10/2020
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Remontoitu 10/2020
Lattia:vinyyli
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Remontoitu 10/2020
Lattia:vinyyli
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sato-Haaga
Isännöinti:Pietari Ylinen, PL 169, 00181 Helsinki. Puh. 09 25006250, isannointi@granlund.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Remontti Norppa, Niittyläntie 1 (halli16), 00620 Helsinki. Puh. 050 4994 535, khnorppa@khnorppa.fi
Autotallit:63 kpl
Sähköpistokepaikat:21 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:2000-2010 raportti välittäjällä 2010 Porrashuoneet Porrashuoneiden maalauskunnostus 2011 Parvekkeet: Parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus 2011 Kylmäkellarit CD ja E talon kylmäkoneiden uusinta sekä kanavapuhaltimen asennus E-taloon. 2012 Piha pylväsvalaisimien uusinta 2012 Elementtisaumat Elementtisaumojen uusinta (5,7 km) 2012 Kylmäkellari FG-talon kylmäkellarin kunnostus ja koneiston uusinta 2013 Lukitus Lukituksen uusinta (Abloy Sento, Arvolukko) 2013 Piha Kukkalaatikoiden uusiminen ja istutukset 2014 Ulkomaalaus Sokkeleiden maalaus Kaupintien puolelta ja metallikaiteiden maalaus 2014 Ilmanvaihto Autohallin ilmanvaihtopuhaltimien uusinta/korjaus 2014 Autohalli saumaus Autohallin lattian ja seinien rakojen tiivistyssaumaus 2014 Ilmanvaihto: Kiilahihnakäyttöisten poistopuhaltimien korvaaminen suoravetoisilla EC-puhaltimilla, Painesäätimen ja lämpötilakompensoinnin lisääminen 2016 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (Cervi) 2016 Ikkunat: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinien uusinta (Inwido, Pihla) 2017 Sadeveden ohjaus Kaatokorjaukset parvekesyöksyjen kohdalta sekä alimpien parvekelaattojen maalipinta 2017 Sokkelit Sokkelin paikkaus (osassa raudat esillä) ja maalauskunnostus (OP Saneeraus) 2017 Virkistystilat Pergolan, koriseinän ja grillikatoksen uusinta (OP Saneeraus) 2017 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (E77, E82, E85, E90, G126 ja G146) 2018 Katon kuntotutkimus ja paikkakorjaukset sen perusteella (Kattotutka) 2018 Portaiden pilareiden laudoitusten ja puurakenteisten ulko-ovien kunnostus 2018 Leikkivarusteiden maalauskunnostus (OP Saneeraus) 2018 Talosaunojen kunnostaminen (OP Saneeraus) 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitusta (30+ huoneistoa) 2018 Kellarien ja F-roskahuoneen valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi 2019 Parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen ja niihin liittyvien betonivaurioiden korjaaminen 2019 Koodilukot porrasaulojen ulko-oviin (AM Security) 2019 Putkiston kuntotutkimus (Kiwa Inspecta) 2019 Autohalli A ja E-rappuihin johtavien portaiden uusiminen 2019 Viemärit Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu (Drainman) 2020 Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems) 2020 Autohalli Autojen latausmahdollisuuden järjestäminen (Virel) 2020 Autohalli Ajo-oven uusiminen (Mesvac) 2021 Kylpyhuoneremontteja (7 kpl, OP Saneeraus) 2021 Autohallin perusvesipumppujen uusinta 3 kpl (LVI Optio Oy) 2021 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja puuttuvien vesipeltien lisääminen, sisäpuolen maalihilseilyjenkunnostus. (Rakennus ja maalaus Ilkka Saario Oy) 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy)
Tulevat remontit:Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista ja selvityksistä 2022–2026: 2022 Maalämpö- ja poistoilmalämpö järjestelmän sekä aurinkopaneelien asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen. 2022 Katon kuntotutkimus ja korjaus tarpeellisin osin 2022 Kolmen kylmäkellarin poistaminen, yhden kalustaminen häkkivarastoksi 2022 Energiatodistuksen päivitys 2022 Metalliovien ja ulkopuolisten rautarakenteiden maalauskunnostus 2023 Pihan kasvikehikoiden uusiminen 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Pystyviemärien huuhtelu ja kuvauksia 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen – ellei energiaremonttia ole toteutettu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026..2035 Peruskorjauksen hankesuunnittelu (jos kuntotutkimus 2024 antaa aihetta) 2029…2039 Verkostojen uusinta (”putkiremontti”) 2035 Elementtisaumojen uusiminen
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen poistoilmanvaihto, 4 taloa, ulkoiluvälinevarastot jokaisen rapun sisäänkäynnin vieressä, varastojen yhteydessä on erillinen lastenvaunutila, sauna ja huoneistokohtaiset varastot jokaisen talon alakerrassa, kerhohuone ja kuntosali A-B -talossa (oveen iLoq-avain, pantti 50 euroa), pesutupa ja mankeli E-talossa (toimii kolikoilla), verstashuone E-talossa, väestösuojat 3 kpl. Taloyhtiössä on DNA:N taloyhtiölaajakaistayhteys nopeudeltaan 10M /2Mpbs. Kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen, erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Mikäli huoneistoon ei ole jätetty modeemia, veloitetaan uudesta modeemista DNA:n voimassa olevan hinnaston mukainen maksu. Lisänopeudet ja palvelut hankkii asukas omalla sopimuksellaan.
Asuinhuoneistoja:148
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:8 311,3 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:73 469,79 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2040
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:S- market Lassila n.300 m Kauppakeskus Kaari n.700m
Lisätietoa palveluista:Pirkkolan urheilupuisto n.2km
Koulut:Pohjois-Haagan yhteiskoulu n.1km
Päiväkoti:Useita 200-500m säteellä
Liikenneyhteydet:Pohjois-Haagan juna-asema n.200m Useita bussilinjoja Kaupintieltä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_40791976image_40782650image_40791980image_40791984image_40791952image_40791948image_40791944image_40791932image_40791968image_40791964image_40791956image_40791960image_40791936image_40791972image_40791988image_40791992image_40791996image_40791940
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x