Mahlamäentie 48 B, Tuusula
Luhtitalo, 43,5 m², 2h+kk+kph+s+las.p.
Velaton hinta
167 000,00 €
Pinta-ala
43,5 m²
Huoneet
2h+kk+kph+s+las.p.
Luhtitalon toisen kerroksen erittäin siistikuntoinen saunallinen kaksio vapautumassa uusille omistajilleen! Kodin neliöt ovat todella tehokkaasti käytetty ja lisätilaa tuo tilava lasitettu parveke, johon mahtuu vaikka ruokailuryhmä tai sohva ym. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruuden tuntua! Vaaleasävyisestä kodista on helppo sisustaa koti moneen makuun. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Ikkunallisessa saunassa nautit saunan lämmöistä silloin kuin itse haluat.
Taloyhtiö on valmistunut 2010 ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan mitään suurempia remontteja ei ole vielä tiedossa. Taloyhtiön tontti on oma.
Sijainti on mitä loistavin, omalla autolla näppärästi Vantaan, Helsingin ja Järvenpään suuntaan Tuusulan väylää pitkin. Keravan juna-asemalle on n. 4km, josta junalla Helsingin keskustaan vain 22min. Linja-autopysäkki n. 100 m.
Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km, Keravan keskustan palvelut n. 4 km. Krapihovi ja Krapin paja sekä Tuusulan golf-kenttä n. 1 km. Tuusulanjärven upeat maisemat, ulkoilumahdollisuudet sekä nähtävyydet lähietäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruuden tuntua! Vaaleasävyisestä kodista on helppo sisustaa koti moneen makuun. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Ikkunallisessa saunassa nautit saunan lämmöistä silloin kuin itse haluat.
Taloyhtiö on valmistunut 2010 ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan mitään suurempia remontteja ei ole vielä tiedossa. Taloyhtiön tontti on oma.
Sijainti on mitä loistavin, omalla autolla näppärästi Vantaan, Helsingin ja Järvenpään suuntaan Tuusulan väylää pitkin. Keravan juna-asemalle on n. 4km, josta junalla Helsingin keskustaan vain 22min. Linja-autopysäkki n. 100 m.
Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km, Keravan keskustan palvelut n. 4 km. Krapihovi ja Krapin paja sekä Tuusulan golf-kenttä n. 1 km. Tuusulanjärven upeat maisemat, ulkoilumahdollisuudet sekä nähtävyydet lähietäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Outi Silvennoinen0400 424 050 RE/MAX Asuntoneliöt 1 |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20381616 |
| Sijainti: | Kirkonkylä, Tuusula Mahlamäentie 48 B, 04310 Tuusula |
| Tyyppi: | luhtitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | tarvittaessa nopeastikin, n. 2 vkoa |
| Pinta-ala: | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 43,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 2h+kk+kph+s+las.p. |
| Tilat ja varustelu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 2 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 2010 |
| Käyttöönottovuosi: | 2010 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 167 000,00 € |
| Velaton hinta: | 167 000,00 € |
| Neliöhinta: | 3 839,08 €/m² |
| Yhtiövastike: | 169,65 €/kk (Hoitovastike: 169,65 €/kk) |
| Vesimaksu: | 24,00 € |
| Autopaikka: | 12,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Autopaikka kylmä 6€/kk, Autopaikka lämmin 12 €/kk, Autokatos sähkömaksu 6€/kk. Kaukolämpöyhtiö joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Säilytystilat: | Huoneistolle kuuluu n. 4m2:n suuruinen varastotila. |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Keittiö | |
| Työtasot: | laminaatti |
| Liesi: | keraaminen |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | kaakeli, maalattu |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Sauna | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Tuusulan Saviriihenportti 1 |
| Isännöinti: | Juha Kotajoki Talosakke Oy Paasikivenkatu 13 04200 Kerava puh. 09-2746 3010 Sähköposti asiakaspalvelu@talosakke.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Keravan Talonmiestiimi Pajapellonkuja 4 04250 Kerava Puh. 040 735 4875 Sähköposti huolto@keravantmt.fi |
| Autokatokset: | 12 kpl |
| Piha-autopaikat: | 21 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | C2018 |
| Tilat ja varustelu: | urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | 2019 Salaojien, sadevesi-, pohja- ja tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy. 2020 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, Safe-Team Oy. 2020 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, Nuohousliike Vesa Puumalainen Oy. 2020 Kuntoarvio, 10-vuotis tarkastus ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Suomen Talokeskus Oy. 2020 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, Sähköasennus Kari Laine. 2021 Sadevesipumpun uusiminen. 2022 A- ja B-talojen salaojien korjauksia, Keravan Talonmiestiimi Oy. 2022 Sähköautojen latauspaikkakartoitus, Suomen Talokeskus Oy. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta: -Huoneistojen lämpökuvauksia ja niihin mahdollisesti liittyviä korjauksia. -Salaojakorjauksia. -Katon kuntotarkastus. -Jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus. -Autopaikkaruutujen maalaus. -Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjauksia. -Huoneistoparvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus. -Lämmitysputkien eristys tarvittavilta osin. |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto ja tulo. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. |
| Asuinhuoneistoja: | 24 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3 621,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Tuusulan kunta. |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Tuusulan keskusta palvelut kauppoineen ja ravintoloineen reilu 1km, Tuusulan golf-kenttä ja Krapi-hotelliravintola alle 1km. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 3.5 km. |
| Lisätietoa palveluista: | Tuusulan rantatie ihastuttavine ulkoilumaastoineen lähellä. Tuusulan uimahalli n. 1,5 km, Tuusulan Urheilukeskus n. 4 km. |
| Koulut: | Hyökkälän koulu n. 1 km, Hyrylän yläaste n. 3.3 km, Keuda 400 m. |
| Päiväkoti: | Hyrylän päiväkoti n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki n. 50 m, Keravan juna-asema n. 4 km ja siitä junalla esimerkiksi Tikkurilaan vain 10 min, Helsingin päärautatieasemalle 22 min. Omalla autolla nopeat yhteydet mm. Vantaalle ja Helsinkiin. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|